Tout vérifier vous-même, ou signer sur la confiance
Le terrain, l'adjudication et le paiement se signent sur votre jugement. Appliquer ce jugement à chaque ligne prend une journée que personne n'a. Vous devenez donc l'endroit où le travail attend, ou vous signez et vous portez ce qui a été manqué.
- Des offres qui ne sont pas sur la même base, avec l'exclusion qui devient plus tard un avenant coûteux.
- Des avenants justifiés dans la tête de quelqu'un et nulle part sur le papier, jusqu'au décompte final.
- Des factures lues ligne à ligne contre un contrat qui se trouve dans un autre dossier.
- Un terrain évalué à vos risques et sans honoraires, avant que quiconque sache s'il mérite une semaine d'architecte.
Quatre moments, dans l'ordre de votre travail
Un module d'abord, dans l'ordre que vous choisissez. Chacun a son prix de mise en place fixe et son propre test de réception, que vous écrivez sur l'un de vos projets terminés. Le suivant vient quand le premier tourne et que vous êtes satisfait.
- Avant le terrain. Il lit les sources publiques, applique vos propres ratios et les taxes des communes où vous construisez, et place vos projets passés à côté de la nouvelle parcelle. Vous obtenez un premier jugement avec son raisonnement sur le papier, avant que l'architecte commence. Le classeur est le vôtre, formules visibles, et il donne la même réponse utilisable entre vos mains ou entre celles de votre collègue.
- Avant l'adjudication. Cinq offres reviennent, aucune sur la même base. Il construit le dossier d'appel d'offres à partir de vos propres modèles, classe les offres à mesure qu'elles arrivent, place chacune sur votre propre structure de coûts, lot par lot, et marque chaque exclusion. Là où une question s'impose, le message est rédigé pour que vous l'envoyiez. Vous adjugez du premier coup à un prix que l'entreprise peut tenir, et vous pouvez montrer à votre maître d'ouvrage pourquoi. Si vous soumissionnez pour des marchés publics, la comparaison laisse une trace que vous pouvez produire.
- Avant la libération du paiement. Chaque facture est lue au niveau de la position contre le contrat d'entreprise, le plan de paiement et les avenants, par une vérification qui n'a pas produit le chiffre et qui ne vous facture rien. Le décompte final est vérifié contre la retenue et les attestations d'assurance. Un changement de coordonnées bancaires est signalé avant tout paiement. Tout ce qui ne correspond pas est signalé avec son motif. Rien n'est payé avant que vous le libériez.
- Les avenants, tenus au clair. Chaque avenant tenu contre la comparaison d'offres d'origine et contre le contrat, avec son motif, son prix et son effet sur vos propres honoraires. La raison pour laquelle votre devis a été dépassé est sur le papier plutôt que dans la mémoire d'une seule personne, la facture à votre maître d'ouvrage se justifie ligne à ligne, et l'écart entre votre premier calcul et le décompte final se resserre. Cet écart, c'est l'argent.
Également demandés par des bureaux, et constructibles: des procès-verbaux de chantier rédigés depuis votre enregistrement dans votre mise en page, des offres d'honoraires et des factures rédigées avec le rappel écrit pour vous, un registre des garanties, la boîte de réception triée par projet, les heures et la rentabilité par mandat, un tableau de bord de projet sur une page. Si vous avez besoin de l'un d'eux, dites-le lors de l'entretien. Chacun vient comme son propre module avec son propre test.
Une chose que nous ne promettons pas encore: le métré, l'avant-métré. Compter ce qui existe déjà dans votre maquette est exact. Lire des quantités sur un plan est une proposition qui demande vérification, et nous ne la vendons pas tant qu'elle ne tient pas.
Vos outils, votre jugement, vos gens, vos corrections
C'est la partie qui compte le plus et qu'il est le plus facile de rater. Nous n'arrivons pas avec une plateforme en vous demandant d'y déménager votre bureau.
- Vos outils restent. Nous lisons vos exports, depuis Messerli, WinBau, ArchiCAD, Abacus, Excel ou le PDF dans votre boîte de réception. Rien ne change chez vous, et rien n'a à être migré.
- Votre jugement reste. Le classeur est le calcul, formules visibles, à vous, à remettre à une banque ou à un acheteur. Là où le système ne trouve pas la source d'un chiffre, il le dit et vous demande.
- Rien ne quitte le bureau sans vous. Rien n'atteint une entreprise à moins que vous ne l'envoyiez. Chaque personne nommée voit ce qui a été produit pour elle, et rien d'autre.
- Vos gens restent. Il donne le même résultat utilisable que ce soit vous, votre secrétariat ou votre architecte qui l'utilise. On vous appelle sur les exceptions; la routine ne vous attend pas.
- Ce que votre bureau sait reste dans le bureau. La façon dont votre bureau compare, vérifie et décide est écrite et conservée, de sorte qu'elle est encore là quand un projet ou une personne s'en va. Corrigez une chose une fois, et elle est retenue. Vos corrections ne servent nulle part ailleurs que dans vos propres projets.
Dit clairement, avant que vous le demandiez
Il ne déplace pas d'argent. Il ne négocie pas: vous voulez un prix juste que l'entreprise peut tenir, et la comparaison vous aide à adjuger ainsi. Il ne remplace ni votre architecte ni votre secrétariat; il leur remet le travail préparé et ne vous appelle que sur les exceptions.
Un test que vous écrivez, et votre argent rendu si nous le manquons
- Un entretien gratuit de 30 minutes. Apportez un projet terminé. Nous parcourons la façon dont le terrain, l'adjudication et les paiements ont réellement été décidés dans votre bureau, et où un système vous apporterait le plus. Aucune présentation et aucun prix lors de cet entretien.
- Nous vous montrons, sur vos propres chiffres, ce qui aurait été comparable et ce qui aurait demandé un second regard. Ensuite un module à prix fixe, contre un test de réception que vous écrivez avec vos propres mots.
- La moitié de la mise en place à la commande, la moitié à la réussite. Un module est terminé quand vous l'utilisez et que vous y croyez, et quand une deuxième personne de votre bureau a fait passer un cas réel de bout en bout avec un résultat utilisable. Si aucune version ne passe, ce que vous avez payé vous revient intégralement. Ensuite une licence mensuelle par module, résiliable à tout moment. Trois séances de formation de deux heures sur vos propres cas en cours sont comprises dans la mise en place.
Vous travaillez avec lui par courriel, par message vocal ou dans la messagerie que votre bureau utilise déjà, et dans le tableur que vous ouvrez chaque jour.
Construit par un financier qui s'est tenu du côté du maître d'ouvrage
Pas par une société de logiciels. Ce parcours comprend la codirection d'un développement immobilier de plus de CHF 200 millions, la construction de ses modèles de construction et d'exploitation, et CHF 6,5 millions économisés grâce à la structuration financière et à la négociation. Le côté coûts de la construction n'est pas un terrain nouveau ici.
La comparaison d'offres, la vérification de facture et le contrôle des coûts, à l'écran
La comparaison d'offres, la vérification de facture avec le courriel rédigé pour l'entreprise que personne d'autre que vous ne peut envoyer, et le contrôle des coûts qui bouge à la libération. Toutes les données sont inventées, car l'appel d'offres ou le contrôle des coûts d'un client n'a pas sa place sur un site public. Le bureau et les chiffres sont inventés. La mécanique est la vraie.
Elle s'ouvre sur la comparaison d'offres, là où l'argent se trouve ou se manque. Les onglets parcourent le reste: la vérification de facture et le contrôle des coûts qui en découle. Chaque chiffre porte CHF, car un contrôle des coûts dont la monnaie est dans le titre et non sur la ligne est la façon dont un chiffre finit par être mal lu. Vous préférez une fenêtre entière? Ouvrir la démo dans un nouvel onglet.
Je suis entrepreneur avant d'être financier. J'ai construit des entreprises et je les ai portées, j'ai construit les équipes à l'intérieur, et j'ai construit les processus à partir de rien plutôt que d'en hériter. Ensuite j'ai signé pour les chiffres que ces processus produisaient. Ce qui est inhabituel n'est aucun de ces éléments pris isolément, c'est la combinaison : un entrepreneur qui a mis les mains dedans, vingt ans de finance en dessous, et une maîtrise actuelle et pratique de l'IA agentique. Tout cela vise une seule chose, plus de valeur créée dans votre entreprise.
- Entrepreneur d'abord. Des entreprises construites et portées personnellement, l'une vendue récemment, et toujours au conseil d'administration d'une autre.
- Vingt ans en finance, dont neuf comme CFO et entrepreneur propriétaire, avec la fonction finance construite à partir de rien trois fois plutôt qu'héritée.
- Seul responsable financier chez KetoSwiss, une startup suisse des sciences de la vie financée par capital-risque, avec un tour de financement de CHF 3.5 mio mené de bout en bout et abouti.
- Investissement et prévision chez un gérant de fortune suisse, avec CHF 6.5 mio d'économies sur un développement codirigé de plus de CHF 200 mio.
Construit dans les biens physiques et les modèles par abonnement, les actifs à forte intensité de capital et l'immobilier, les entreprises à forte composante de recherche, le négoce international et la transformation alimentaire. Nous construisons sur mesure, pour une entreprise à la fois, dans les secteurs que nous connaissons vraiment.
Ce que je ne suis pas : ingénieur logiciel, et je n'ai pas de brevet fédéral. J'ai de l'expérience avec l'IA et avec la finance d'entreprise. Si un brevet fédéral est une condition pour vous, je ne suis pas la bonne personne, et je préfère que vous le sachiez maintenant plutôt qu'après un entretien.
Questions fréquentes
Devons-nous changer notre logiciel ou notre façon de classer?
Non. C'est la règle de conception, pas une concession. ArchiSuite tourne sur le logiciel que vous payez déjà et dans les dossiers que vous utilisez déjà. Si un travail exigeait de réorganiser votre bureau avant de fonctionner, nous aurions construit la mauvaise chose.
En quoi est-ce différent des fonctions d'IA que notre logiciel ajoute?
Ces fonctions vivent dans un seul outil et travaillent à sa façon. Ceci travaille à votre façon, à travers les outils que vous utilisez déjà, sur les documents tels qu'ils arrivent, et cela peut être étendu quand vous voulez en faire plus. Le système est instruit de la façon dont votre bureau décide, comme vous instruiriez une personne qui le rejoint, et ce qu'il apprend reste chez vous.
Est-ce un contrôle sur mon architecte?
Non. Le jugement de votre architecte est le modèle que le système applique, et la vérification donne à ce jugement des preuves et une trace. Rien n'est envoyé à une entreprise sans vous. Ce qui est confié, c'est la transposition et le calcul, pas la décision.
Où vont les données de nos projets, et un fournisseur de modèle s'entraîne-t-il dessus?
Nous sommes une entreprise suisse, détenue et dirigée ici. Vos données résident sur une infrastructure dédiée qui nous appartient, hébergée dans l'UE, jamais un abonnement grand public et jamais une passerelle partagée, et tout est traité de manière strictement confidentielle. Aucun fournisseur de modèle ne s'entraîne sur vos données: c'est une clause contractuelle du niveau que nous achetons, pas une case à cocher. Un hébergement suisse est possible sur demande. Deux choses que nous disons avant que vous ayez à les demander, parce que la réponse est habituellement enjolivée: les modèles de langage eux-mêmes tournent aux États-Unis, et il ne s'agit donc pas d'un hébergement suisse par défaut. Au-dessus de cela, tout est soumis à approbation: rien ne part en votre nom sans qu'une personne clique sur approuver, et chaque étape est traçable. Vos tableaux comparatifs, vos réserves et les noms de vos acheteurs ne servent nulle part ailleurs que dans votre propre projet.
Peut-il faire le métré, l'avant-métré?
Pas encore, et nous ne le promettons pas. Compter ce qui existe déjà dans votre maquette est exact. Lire des quantités sur un plan est une proposition qui demande vérification, et nous n'annonçons aucun pourcentage de précision, parce que personne ne peut en tenir un. Nous passons en revue lors de l'entretien exactement ce qu'il fait et ce qu'il ne fait pas.
Comment le prix est-il fixé?
Chaque module a un prix de mise en place fixe et une licence mensuelle. La moitié de la mise en place à la commande, la moitié quand le module passe votre test; si aucune version ne passe, ce que vous avez payé revient. Le mensuel est résiliable à tout moment. Les montants sont convenus après le premier entretien, car ils dépendent du module qui vient en premier et de la façon dont votre bureau fonctionne. Trois séances de formation de deux heures sont comprises dans la mise en place.
Que se passe-t-il quand il se trompe?
C'est signalé avec le motif, et rien n'est sorti, car rien n'est envoyé ni libéré sans votre validation. Vous corrigez une fois, et la correction est conservée. Ce que vous signalez est corrigé dans les deux jours ouvrables; c'est écrit dans le contrat, ce n'est pas un geste commercial.
Devons-nous construire autre chose avec vous ensuite?
Non. Un module peut rester un module. Le suivant vient quand vous le voulez, dans votre ordre, ou pas du tout.
Pouvez-vous me montrer une référence?
Références sur demande. Demandez-les lors de l'entretien et vous recevrez des noms et des numéros à appeler. Nous ne publions ni noms de clients ni chiffres sans autorisation écrite, et c'est la même discipline que nous appliquons aux vôtres.
Une question sans réponse ici ? Posez-la pendant l'entretien, ou appelez le +41 44 798 55 85.
Commencez par une conversation, pas par une offre
Trente minutes sur votre dernier projet terminé, pour voir où un système apporterait le plus à votre bureau. S'il n'y a rien ici qui vaille la peine d'être construit pour vous, nous le dirons.
Parler à OliverOu appelez le +41 44 798 55 85. Références sur demande.